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北京住建委:经适房转商品房政策没调整

2017-09-14 来源:
 
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针对有媒体关于北京市经济适用房转商品房方针将发作调整的报道,北京市住建委相关负责人12日表明,北京市经转商方针没有进行调整。如果有相关方针需求出台,依照程序,北京市住建委会就方针草案公开面向市民征求定见。
近来,有媒体报道,北京市经济适用房转商品房方针将发作调整,并预测方针将限制政府优先回购和买卖目标有必要契合保证性住宅资历,导致很多经适房家庭纷繁排队处理转商手续。
据介绍,北京市相关部分于2008年4月8日印发《关于已购经济适用住宅上市出售有关问题的告诉》,其间明确规则:“自本告诉发布之日起签定购房合同的已购经济适用住宅家庭,在获得契税完税凭据或房子所有权证满五年后,能够按市场价出售所购住宅。产权人应按原购房价格和出售价格差的70%补交土地收益等价款。平等价格条件下,已购经济适用住宅产权人户口地点区县住宅保证办理部分能够优先回购。”
微信截图_20170703165257.jpg2015年6月17日,为进一步简化经适房上市批阅程序,北京市住建委在《关于出具已购经济适用住宅上市出售定见等问题的批复》文件中,进一步明确了经适房上市买卖方针:2008年4月11日之前签定购房合同的已购经济适用住宅家庭获得契税完税凭据或房子所有权证满五年后上市出售,可直接到房子地点地的区县房子行政办理部分处理买卖过户手续,区县住宅保证部分不再出具《已购经济适用住宅上市出售定见》。
2008年4月11日之后签定购房合同的已购经济适用住宅家庭获得契税完税凭据或房子所有权证满五年后,区县住宅保证办理部分持续按北京市相关办理规则出具《已购经济适用住宅上市出售定见》。平等价格条件下,区县住宅保证办理部分可优先回购;区县无力回购的,可由北京市保证房建造出资中心施行回购。此外,北京市从未在任何方针、文件中对经适房上市买卖目标进行限制。


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