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个人年度购汇5万美元的便利化额度没有变化

2017-10-31 来源:走个销
 
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这几天,“小我购汇不得再用于境外购房及投资”的消息刷爆伴侣圈。2016年12月31日晚间,外汇局在“国家外汇治理局有关负责人就改进小我外汇信息申报治理答记者问”中剖明,小我年度购汇5万美元的便利化额度没有变革,同时重申了小我购汇不得用于海外购房及投资等未开放的成本项下生意。

外管局相关负责人表示,畴昔,我国国际收支小我购汇中存在一些漏洞,致使部分违规、敲诈、洗钱等举动时有发生,包括利用经常项目从事成本项目生意(比如海外购房和投资等),还在一定程度上助长了地下钱庄等违法举动,这捣蛋了正常生意秩序,也对广大按照小我购汇规定的居平易近形成了利益腐化。

本次改进夸张了小我购付汇应遵照的规则和响应的法令任务,恳求小我打点购汇营业时应该真阅读并如实、完整申报,作出承担响应法令任务的承诺。

外汇局指出,“当前我国成本账户尚未实现完全可兑换,成本项下小我对外投资只能经过进程规定的渠道,如QDII(合格境内机构投资者)等实现。除规定的渠道外,居平易近小我购汇只限用于经常项下的对外支出,包括因私旅游、境外留学、公务及商务出国、探亲、境外就医、货品贸易、购买非投资类保险以及咨询处事等。”

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当然中国没有对5万美元的购汇额度进行下调,可是在购汇申请书上清楚说明:

境内小我打点购汇时,不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的成本项目。

从2017年1月1日起,无论你是在银行柜面还是经过进程网银、手机银行等电子渠道打点购汇,均需要填写《小我购汇申请书》,清楚填写购汇用途。

但在此之前,一般情况下,小我因旅游等往银行购汇,柜面工作人员会口头询问购汇用途,然后在银行系统内录进,并不需要小我填写相关表格。

从外管局的表态来看,国家从未承诺小我购汇可以用于海外购房及投资,这属于尚未开放的成本项目。

一贯以来,国人常用的办法都有,利用他人的年度用汇额度进行资金的违规跨境运动,这俗称为“蚂蚁搬场”。而今,这个办法可能行不通了,外管局表示,在额度内购汇,须按规定进行完整、真实的信息申报;跨越便利化额度的,须供应本人因私护照及有效签证、境外黉舍及第通知书、学费证实或生活费用证实。

而且这一治理办法严格实行后,假如违反上述规定,除了列进关注名单,除此后两年都取消五万美元购汇额度外,还可能面临逃汇金额30%摆布的罚款,以及5万以下罚款,甚至要包袱刑事任务。

根据不完全统计,北美、澳洲、西欧等甚至百分之三十以上的海外投资房产部分是中国人买的。

此刻,国内居平易近的外汇兑换限额大年夜幅下降,显然将限制他们前往那些市场买房,并对那些在海外丰年夜范畴的房地产开拓营业的企业,造成巨大的利空。

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然而,硬币总有正反两面。有业浑家士指出,中国的做法可以避免短时间内非正常的资金大量流出。一旦中国的外汇储蓄巨额流失落,会导致中国的货币发行机制受到巨大的冲击,使我国货币情形恶化,导致中国的财富流失落。

伴随美元加息,美元指数大年夜幅度走强,而且未来存在多次加息的预期,假如中国资金还是外流了,则或流向美国股市、美国债市、美国房市。

而限制居平易近换汇金额,当然给海外楼市带来利空;但也对国内的非限购城市,尤其是三四线城市带来巨大的利好。

凡是情况下,人们的投资偏好是固定的。很难想像一个喜好买房子的人,会愿意把投资转向风险更大年夜的股票和债券市场。

在海外市场不能购房之时,很多人会从头考虑在非限购的城市,尤其是三四线城市买房,从而帮助这些城市消化库存。

实际上,假如观察今年发卖排名前三名的房企可以发现,今年业绩增添最快的恒 大年夜和碧桂园等在三四线城市都有一定范畴的构造,尤其是***份很多热点城市的市场浮现成交量大年夜幅锐减时,这些企业***份、十一月和十二月份三个月依然取得了很是亮眼的业绩。

另一方面,假如本轮美元兑公民币单边汇率升值结束,那些大年夜范畴利用了境外债的房企,融本钱钱连续攀升的势头就会减弱,公司的发卖压力也会减轻,不用出台大年夜幅降价卖房等极端措施,减轻财务上的压力。客不雅观上,有助于三四线城市培育有利于往库存的良性市场情形。

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