首页/楼市快讯/正文

金地中电建14.24亿拿松江纯宅地 楼板价15578元/平

2017-10-30 来源:走个销
 
点击
 
评论

[摘要]12月24日,松江区新桥镇陈春路一号B-1/B-2号纯宅地经过5家房企竞拍,最终被金地中电建联合以14.24亿元拿下,楼板价15578元/平,溢价率0.28%。

腾讯大年夜申房产讯 (文/Bear Flower) 2015安然夜迎来上海地皮市场收官之拍,共推出3幅地块,其中松江1幅,浦东临港2幅。

12月24日,松江区新桥镇陈春路一号B-1/B-2号纯宅地经过5家房企竞拍,最终被金地中电建联合以14.24亿元拿下,楼板价15578元/平,溢价率0.28%。

据通知书记显示,该地块东至河道,南至申浜路,西至明兴路,北至河道,出让面积65295.5平方米,容积率1.4,肇端总价142000万元,起拍楼板价15534元/平。

该地块自12月15日挂牌起,有11家房企领取了申请表,竞拍当天,只有5家房企参与,辨别是金地中电建、新城、红星、绿地、旭辉东原。竞拍现场,5家房企十分沉得住气,并没有浮现激烈争夺的排场。只有1号和2号房企报过价,经过2轮报价后,2号房企金地中电建联合摘得该地块。

据理解,该地块是金地深耕上海后,继新桥、嘉定新城、车墩之后的第四块地,明年金地上海将冲击百亿。该价值洼地,金地进手机遇恰到好处,具有长远成长意义。

据控详规,地块未来可开拓室第套数下限为916套。其中中小套型(90平方米以下)室第建筑面积不得低于该地块室第总建筑面积55%,计50277.54平方米。

该宗地皮保障性住房建筑面积应占该出让宗地打算总室第建筑面积的5%以上,计4570.685平方米以上并无偿移交给松江区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构 。

地块全装修室第建筑面积应占总室第建筑面积的50%以上(不包含保障性住房等),计43421.5075平方米以上。

此外,地块建筑需全部为装配式建筑面积,建筑单体预制装配率不低于30 %。

B-1子地块中,受让人须供应建筑面积不少于500平方米的社区综合配套设施用房,建成后权属无偿移交于松江区新桥镇公民政府。

从打算方面来看,地块东侧为商业用地,西侧为室第用地,北侧为商业商务办公用地,周边有弘基广场、联华超市等生活配套。将打算建有3所幼儿园,1所小学及1所中学,地块左侧4.26公顷地皮将建九年一贯制黉舍。

从该地块四周来看,D地块被象屿置业2014年3月21日以15.8亿元竞得,楼板价16980元/平,溢价率78.73%。C-1号地块同样是被象屿置业往年3月21日以13.45亿元竞得,楼板价15589元/平,溢价率64.02%。

而A-1地块,被金地、中电建、安然联合体今年4月1日以20.12亿元竞得,楼板价17226元/平,溢价率72.26%。

据悉,今朝地块周边在售楼盘有象屿品城(楼盘资料 图库) ,均价3万/平;象屿上海楼盘年光光阴(楼盘资料图库)均价3万/平;乔爱庄园(楼盘资料 图库) 均价2万/平;晶苑四时御庭四期(楼盘资料图库)最低800万/套;新弘墅园(楼盘资料图库)最低460万/套。

头条: 三问楼市往库存:房价能否下降 能降多少

侃房哥: 哪个行业30岁前能在上海买得起房

房闺蜜: 沪上买房要趁早盘预算 2016各区门槛价将暴涨

小申答疑: 产证往名免个税不免契税 双周供省钱有策略

陆家嘴漂亮前城大年夜宁北玉兰公馆天和前滩时代御澜山

返回顶部
最新文章
二手房
租房
新房