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香港楼价连跌5个月 中小型住宅单位跌幅最明显

2017-10-30 来源:走个销
 
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资料图

据喷鼻香港《文陈述请示》报道,喷鼻香港近月楼价节节下跌,根据差饷物业估价署的最新数据,2月私人室第楼价指楼盘数连跌5个月,最新报272.8点,按月跌近2.19%,与1月跌幅相若;若按年相比,则下跌6.4%。如从往年9月的高峰306.1点打算,5个月间累跌10.88%。

面积1076方呎以下的中小型单位中,以港岛区跌幅最明显。该区实用面积431方呎以下的A类小单位,按月急跌9.65%,431呎至752方呎的B类单位按月楼价跌幅亦高达8.94%。

租金方面,2月租金指数报163.7点,按月急挫2.9%,同样连跌5个月,更为5个月来按月最大年夜跌幅,创2014年9月后最低,累跌约7.8%。若与往年同期的168.3点相比,按年则跌2.7%。

至于由业界编制的楼价指数则跌足半年,反映楼价走势的华夏城市领先指数CCL最新跌至127.46点,按周跌0.73%,创18个月新低。以季度结算,首季CCL累跌6.2%或8.43点,近两季累跌达12.7%。华夏地产研究部高级联席董事黄良升估量,CCL将下试120点水平。

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