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西安长沙限购政策加码, 本周广州多郊区盘加推

2018-07-10 来源:
 
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01广州楼市

全国宏观

西安、长沙相继宣布楼市限购政策加码,企业、大学生均受限

  • 日前,西安、长沙相继宣布楼市限购政策加码,对比此前的调控措施,不止个人限购,连企事业单位也被纳入限购对象。


广州土地宏观

三江镇首次出让宅地,方圆4.2亿拿下增城石滩地块

  • 7月5日,方圆地产以4.2亿元,在5分钟内竞得增城石滩地块。此次是石滩三江镇板块首次出让宅地。


广州市场聚焦

本周加推项目郊区盘为主,天河增城各有全新盘入市


广州网签走势

网签量回归平稳数值,网签均价环比持续回落

  • 据兴业数据平台显示,本周广州一手住宅住宅网签成交量为1556套,环比上周降低76.6% ,网签均价16282元/㎡,环比上周下跌6.85%。


各区网签量回归平稳,除花都增城各区单价均有回落

  • 中心区:白云本周顺丰翠园网签价格为14230元/㎡,区域单价结构性下降;黄埔区万科尚城集中网签,区域价格结构性下降;

  • 外围区:增城上周均价受个盘影响,网签均价大幅下滑,本期恢复正常。番禺本周星河湾半岛网签,网签价格为53601元/㎡,区域单价结构性上涨;


南沙萝岗包揽前九,网签数回归稳定



02珠三角其他城市楼市

珠三角规划

中铁建中标江门人才岛全岛开发项目 预计投资超280亿元

  • 7月6日,中国铁建发布重大项目中标公告,中标江门人才岛全岛开发建设项目。项目估算总投280亿元,采取“投融资+EPC+固化投资收益”方式实施运作,合作期10年。


注:EPC(工程总承包)即指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。


大沥奇槎出新规:盘活宅地5宗、商地7宗、远期规划地铁站

  • 佛山市国规局发布大沥奇槎西片区规划。片区将定位为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区,规划人口规模1.46万人。


珠三角土地动态

佛山禅城双地铁商住地底价成交,未来将建城市综合体

  • 佛山市恒轩房地产开发有限公司以起始价34644万元夺取禅城城南一宗双地铁地块,楼面地价为3518元/㎡(不计建安成本)。


珠三角市场聚焦

江门仅1盘新推,去化不足3成


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