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海南购房攻略!十分钟让您买房省!省!省!

2017-06-29 来源:
 
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  在海南购房!很多人都会去排斥中介,因为传统的购房者会觉得中介带您去售楼部您购买的房子会加价上去出售或者中介会收取你的佣金这些,其实很多购房者有这种想法是很正常的!今天我们就来解读售楼部和中介公司奥秘的关系。


           刘某近期打算去海南购买房子然后他通过中介的介绍在三亚买了一套房子,例如:这套房子的总价是2百万,传统的思路会觉得中介公司带刘某去售楼部购买价格会高,并从中赚取了他的费用,事实证明刘某的想法是多虑的,因为刘某自己去售楼部购买房子的价格和中介公司带过去的价格是一样的,而中介公司还可以给刘某申请了团购的优惠,这种优惠不是您购买一套两套就能拿到的,那么问题来了,中介公司是如何赚钱的呢?小编经过深入调查,原来房地产公司和中介公司这一块签署了分销(团购)合同,也就是说,你自己去售楼部购买房子的单价和中介公司带过去的价格是一样的,房地产公司从中让利 1-5%的佣金给中介公司,所以中介公司才会那么卖力的去给您介绍最优质的房源以及达成成交。不管您成交那个楼盘他都会有房地产公司给的提成,所以很多中介公司往往会给您推荐符合您最实际需求的楼盘,以便更容易成交。

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       假如:刘某在三亚是通过个销客购买了一套房子2百万,开发商会给个销客返5%也就是10万的佣金,个销客拿3万纳税和各项开销,个销客就直接把7万的佣金返给了刘某,那么刘某买这套房子就是省下了7万。

         假如:刘某有朋友想要买房子,刘某可以通过个销客推荐朋友购买了楼盘后,刘某赚了5%,也就是10万的佣金,可以给朋友返到5万,那么朋友买这套房子省下了5万,自己也就赚了3万,可以达成共赢合作,大家都赚钱,都省钱。

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