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最新公布!青岛主城区的4个棚改项目有了新规划

发布日期:2019-06-11浏览次数:17

2019年,青岛计划启动棚户区改造2.8万套(户)。截至5月底,全市已发行棚改债券37亿元,共启动棚改12248套(户),占年计划的43.7%。

近日,青岛这两个市区的4个棚改项目,有了新规划。


浮山后辽阳东路5号:

拟建10栋住宅并配建幼儿园及商业网点

辽阳东路5号东邻劲松九路,南邻辽阳西路,此前,辽阳东路5号传来征迁改造的消息,涉及200户居民。

根据最新规划显示,辽阳东路5号项目开发商为青岛金浮苑置业有限公司,该项目位于辽阳东路以北,青岛邮区中心局以东。

拟规划10栋住宅建筑,其中部分住宅用于浮山后村村民拆迁安置。项目配建一栋3班幼儿园,两层地下车库。经分析,本地块及地块周边均满足法定日照要求。

浪潮青岛大数据产业园A2、A3地块项目:

预计2021年建成

该项目所在地块为市北区此前最大的棚改片区鞍北片区。目前,地块正在进行紧张施工,项目预计2021年建成并投入使用。

根据规划显示,浪潮青岛大数据产业园A2、A3地块位于抚顺路以南、南宁路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东,其中A2地块建设商业办公;A3地块建设住宅。

2018年8月,青岛市三宗共62840.3㎡的土地在网上进行拍卖,最终由浪潮(青岛)科技集团有限公司以15.7亿元收入囊中。A2、A3及B地块都位于市北区,并且周边已经形成了良好的居住氛围,靠近在建中的4号线。该位置将建设住宅、商业、商务金融等多种功能用地,地块周边配套齐全,路网发达,出行十分便利。

城阳区棘洪滩街道下崖社区:

规划近2000户

下崖社区棚户区改造项目位于城阳区春阳路以北、祥茂河以西,总占地面积77411.8平方米,总建筑面积281335.78平方米,其中地上建筑面积209011.86平方米(住宅建筑面积198992.43平方米,商业建筑面积6917.96平方米,配套3101.47平方米);地下建筑面积73323.92平方米。

配套项目包括物业管理用房、社区文化服务中心、社区综合服务中心、社区卫生服务站、公厕及老年人活动中心。配建车位2052个。

城阳区棘洪滩街道沈家庄社区:

建4栋23F~24F住宅

城阳区棘洪滩街道沈家庄社区棚户区改造及农民保障房项目规划方案,项目由青岛动车小镇投资集团有限公司建设,拟建2栋23层高层住宅和2栋24层高层住宅,其中1#,2#,3#为安置房,4#为农民保障房。


项目占地面积18003平方米,总建筑面积71658.7平方米,其中地上建筑面积52208.7平方米(住宅建筑面积48398. 3平方米,商业建筑面积3079. 26平方米,公共配套建筑面积731. 14平方米);地下建筑面积19450平方米。规划户数:450,绿地率为35%,停车位为488个,其中,地面停车位50个,地下停车位有438个。

(楼市凤向标综合,资料来源:青岛市自然资源和规划局)

  

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