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楼下找楼上:天花板被打穿了!

发布日期:2019-10-10浏览次数:4

来源:黄金眼

张女士在杭州余杭闲林有套房子,上个月末,刚安装完地板,楼下邻居就找上门,说是天花板被打穿了。

楼上铺地垄,楼下找上门

楼下邻居拍了照片,显示天花板上有四五处鼓包,其中一处的水泥还脱落了。这事要从楼上张女士家铺地板讲起,张女士的房子在新时代城市家园,月份,她买了实木地板,商家包安装。在第一次安装地垄时,安装师傅表示保温层太松散,钉子吃不住劲。

张女士:“提了两个方案,一个说把保温层铲掉,到时候直接钉龙骨上来,还有一种方案就是找平,平铺,但是我们买的是实木地板,网上查了一下,地板会潮,后期不是很好。”

张女士找人把保温层敲掉了,有两三厘米厚。原本应该重新铺水泥找平,但安装师傅提出另一种方案,铺两层地垄。

张女士:“第一层是这么钉下去,在第二层的基础上,是这样,再把第二层钉到这个上面,交叉的(这层相当于找平了?)对,是的。”

月号,三个卧室的地板全部铺好,楼下邻居晚上回家后,发来了最开始的照片。钉子的长度是厘米,地垄厚度是厘米,等于说钉子最多进入楼板厘米。可按国家标准,一般楼层现浇板厚度不该小于厘米,预埋暗管时不小于厘米,楼下怎么会鼓包呢?

张女士:“卖地板的跟我说,你们楼板太薄了,他说不是师傅的问题。”

物业工作人员也赶过来了,询问了之前的安装步骤。原来在钉地垄前,安装师傅先用电钻在地面上钻了很多洞,再塞了这种木塞子进去。

杭州新时代城市家园物业工作人员:“我们觉得,肯定是他施工工艺的问题,有必要打得这么深吗,为什么要吃进去这么深呢,如果保温铲掉的话,钉个两厘米左右,肯定吃得牢了,它的受力是向下的。”

到底是哪方责任?

楼下邻居家的天花板,张女士已经找人维修过一次,不过又产生裂缝了。楼下邻居说,鼓包的痕迹南边房间最多,往北依次减少,最北边的小房间没有鼓包。

楼下邻居小陈:“其实一开始是这个房间打过来的,他打穿肯定是知道的,因为有感觉的,后面所以就慢慢地越少越少(你觉得他是知道的)对,他肯定是知道,因为我们家是做地板的。”

小陈家要重新整修,现场,张女士赔偿了块钱。不过,张女士认为这钱应该由地板商来出。地板商叫得丰地板,在杭州建华装饰材料市场。肖老板说,店里大约有%的顾客,会选择先敲掉保温层,再钉地垄,都没有问题,所以他认为还是张女士家楼板太薄。

杭州得丰地板肖老板:“如果我打了四五厘米,就穿了,那要找开发商的,不是来找我,我是按照标准施工。打个洞下去,厚度不就出来了吗,我昨天都说了,是我的责任,我不会去逃避的,哪怕是我安装师傅的责任,全揽在我身上。”

最后,张女士和小陈协商好,等他们再维修时,把涉事几方一块约到房子里,用电钻打穿楼板,再用游标卡尺量一量,看看是楼板的问题,还是施工的问题。

  

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