始终绕不开“房事”的中国婚姻:为儋州京艺源园商铺怎么买房结婚,为房离婚,为房不结婚!_国内楼市_资讯_走个销

始终绕不开“房事”的中国婚姻:为儋州京艺源园商铺怎么买房结婚,为房离婚,为房不结婚!

发布日期:2019-03-24浏览次数:122

泉源:首席财经管(ID:shouxicaijingguan)

文 | 李小白


小白前几天看到一件超奇葩的事情,跟各人分享下。


小白先帮各人理清女人的三个诉求点——


一,不要屋子。

二,既然不要屋子了,后面的房贷也就没须要还了。

三,已经付了的房贷男方得补给她。


一很好解决,矛盾主要集中在二和三。


为此,女人想把屋子过户给男方,效果银行差别意,说除非你们提前还贷。不要说提前还贷了,买房的首付都是借的,此路行不通。


于是就只剩下卖房这条路了。


屋子一卖,女人不用继续还贷,已经还贷的部门也能拿回来,二和三都解决了。顺理成章,女人就把男方告了,要求拍卖屋子、支解房产。


没想到,半路杀出个婆婆,把儿子、前儿媳都告了!说200万首付是我借你们的,要还的!


亲妈不能为难亲儿子,还不能为难你这个前儿媳么?女人拿不出100万,婆婆一鼓作气,一不做二不休申请了对前儿媳强制执行。


在这一系列“骚”操作下,女人从去年9月折腾到到现在,屋子没得住、房贷继续还不说,还被挂上了失约“黑名单”!


写到这里,小白心里百味杂陈:都说伉俪仳离要好聚好散,是不是好聚欠好说,横竖这一时半会还散不了。


实在不只是女人,身为中国人,总感受背后有双无形的大手,在左右着自己的运气,而这双大手,就是屋子。



1. 中国婚姻,绕来绕去始终绕不外屋子


上世纪50年月,神州大地上正在举行一场轰轰烈烈的大革新,举国上下都希望早日把落伍的农业国革新成工业国。


其时中国收割农村反哺都会,大干重工业,对于住宅的建设很是滞后。由于住房紧缺,一各人子十几口人围在一间小房里的触目皆是。


像上海,厨房浴室一律和其他人家共用,一点隐私都没有,而这种“筒子楼”却成为其时城镇最盛行的住房样板。


随着生齿不停膨胀,栖身情况不停恶化。据安徽日报,1950-1978年中国人均栖身面积由4.5㎡掉到3.6㎡,衡宇稀缺到达了869万户,占其时城镇总户数的47.5%。


今世中国人的屋子梦或许就是从那时间最先的。


政策划定,城镇职工只有完婚后,才气享受分房福利。若是你是只身,经常要跟别人挤宿舍,再有钱都没用。由于“企图”是唯一的通行证。小到一粒米,大到一套房,一切都由行政的气力分配。


谁人年月,无数人心田都市咆哮着一个缭乱的声音,早点完婚!说不上什么喜结良缘,为了屋子而马虎完婚的事,并不稀有。


60年前,中国人为了分到一套屋子而慌忙完婚,60年后,中国人为了能多一套屋子而排队仳离。


在2010年限购——2016年930新政这段时间,“假仳离”能让许多家庭获得更多收益。


经济参考报曾盘算过,同样是在北京贷款300万,首套房享受最低85折利率,二套房则是按基准利率的1.1倍盘算,仳离了买房,支付的利息约为226万,不仳离买房则要支付约306万。


一次“假仳离”,就能少付80万,相当于一个底层职工不吃不喝干10年。通常有点经济头脑的伉俪,都市作出自己的选择。


在此外蓬勃都会,也有的人是为了拿拆迁款(多几套房)而团体仳离的。


2017年,南京高新区一村在拆迁时,全村160多对伉俪,上至八十多岁老两口、下至刚完婚不久的小伉俪,90%都离了婚。


记者问路上一位78岁同样离了婚的大爷,“不怕闹笑话吗?”大爷双手背在死后,怡然自得地答道:一百岁也照样离。


仳离的利益可多了,多出来一户,就能多拿70平方米的衡宇面积,以及13.1万赔偿款。


若是你还不愿意信赖,是屋子左右了中国人的婚姻,我们可以再看两个数据——


数据显示,去法院管理仳离的比例从2010年的25%降至2017年的15%。伉俪双方和和美美走进了民政局领仳离证,很可能是已经谈好了,为了买房“宁静分手”,不需要法院介入调整。


数据再次显示,2000年与原配偶复婚的只有5.78万对,2016年飙升到了39.85万对。很可能是事情办妥了,各人又可以在一起了。


研究也同样讲明,复婚对数和限购脱不了关连。非限购都会复婚率平稳,而限购都会的住民重修旧好的概率增大)。


种种“房政”下,婚姻也逐渐沦为“儿戏”:2017年,上海一衡宇中介小王为了帮客户买房结了四次婚,在民政局和房地产生意业务中央混成了熟脸,其中岁数最大的70多岁……买到房后,小王净身出户。这一结一离,小王能获得6万元到8万元不等的报答。


几多荒唐事,尽藏楼市中。



2. 房地产对中国婚姻的影响


有份观察显示,近8成只身女性要求完婚前必须买房,而仅有4成的男生以为婚前必须买房。


你卖力赚钱养家,我卖力貌美如花——这不是段子,许多人真这么想。陪同着高房价,大量的女性要求男性婚前得买房,从而减轻未来的压力。


另外凭据国家统计局的数据,2018年尾中国大陆总生齿139538万人,从性别结构看,男性生齿71351万人,女性生齿68187万人。


男性比女性的比例为104.64:100,相当于男比女多3164万人,获得的结论就是:有3000万左右的男性可能会打王老五骗子。



这些事着实差别水平上加剧了在婚恋市场中,男性通过突出拥有房产来提高自己的竞争力。


为了给儿子增添竞争力,有男孩的家庭就得最先逐步攒钱,以便为了给儿子买婚房。


中国整体的家庭储蓄率一直以来都比力高,除了由于中国人在提前消耗方面更理智外,另有一种缘故原由就是应对高房价的一种无奈之举:为儿子买婚房。


因此,许多人会讥讽一件事,生个男孩就是“建设银行”,生个女孩是“招商银行”。


可想而知在中国,买房从来就不是一小我私家的事。


与此同时,另一种正在不停被强化的征象就是女性婚前买房的人群比例逐步扩大,在魔都上海,28-30岁女性购房的占比正越来越突出。



固然,形成这种征象的缘故原由是多方面,随着教育水平的提升,女性经由几年的打拼,在经济上更有优势,另有就是女性在头脑上确实越发自力了。


一旦女性完成了精神和经济的双重自力,下一步就会想要买房置业,来获取宁静感和实现阶级升级。


对于女性而言,漂亮的容颜或许是短暂的,但一栋屋子却是永恒的。


除了自己买、对方买外,在高房价的一线都会,越来越多通俗家庭的小孩选择走第三条路——男女配合出资买房。


这个问题要思量许多细节:那里买,买多大的房,你家出几多我家出几多,写谁名字,首付几多,贷款几多,公积金怎么还……以及七大姑八大姨的意见,小白就见过不少一度谈婚论嫁的情侣由于买房谈崩的。


在这些事实眼前,很难说婚姻和屋子没有关系,难怪越来越多的人选择不完婚了。


为了屋子完婚,为了屋子仳离,为了屋子不完婚。


这双无形的大手,还将继续利用着每其中国家庭的运气。


  

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